ライオンズマンション南品川

  • 東京都品川区南品川五丁目

  • 京急本線 / 青物横丁駅 徒歩2分

  • 1985年築 / 12階建 / 89戸 / SRC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
5,500万円
100.0万円/㎡
相場
5,663万円
103.0万円/㎡
3,824
5,050
6,276
7,502
AI査定結果
推定相場価格
5,663万円
103.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,050万円〜6,276万円
91.8万円/㎡〜114.1万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.9%
 
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズマンション南品川
5,500万円(100.0万円/㎡)/ 8階 / 55㎡ / 3DK

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ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は94.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(100.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/065,500万円100.0万円8階 55㎡ 3DK-
2025/05/114,580万円83.3万円8階 55㎡ 3DK南西
2025/04/284,980万円115.6万円12階 43.08㎡ 1LDK西
2025/04/236,380万円116.0万円5階 55㎡ 3LDK西
2025/03/114,980万円108.4万円10階 45.92㎡ 1LDK+納戸×西
2025/02/284,980万円108.4万円10階 45.92㎡ 2LDK+S西
2025/02/264,980万円108.4万円1階 45.92㎡ 2LDK西
2024/12/274,600万円83.6万円7階 55㎡ 3DK南東
2024/05/124,450万円80.9万円8階 55㎡ 3DK南西
2024/03/264,680万円85.1万円8階 55㎡ 3DK南西
2024/03/115,300万円96.4万円8階 55㎡ 3DK
2024/03/115,290万円96.2万円3階 55㎡ 2LDK南西
2024/02/155,380万円97.8万円3階 55㎡ 2LDK南西
2023/03/103,680万円91.0万円11階 40.42㎡ 1LDK西
2023/02/274,698万円94.2万円11階 49.86㎡ 2LDK西
2023/02/083,780万円93.5万円11階 40.42㎡ 1LDK-
2022/08/284,280万円85.8万円11階 49.86㎡ 2LDK西
2022/07/044,680万円91.0万円9階 51.42㎡ 2LDK西
2021/10/033,390万円78.7万円12階 43.08㎡ 1LDK西
2021/05/064,280万円82.2万円9階 52.07㎡ 2LDK西
2020/10/244,298万円78.1万円4階 55㎡ 2LDK+S西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は95.02万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05ライオンズマンション南品川
品川区南品川五丁目
青物横丁駅2分 5,500万円100.0万円553DK8階 / 12階建 198589SRC
2025/02/24エクセル南品川
品川区南品川五丁目
青物横丁駅3分 6,880万円100.7万円68.292LDK7階 / 7階建 198266RC
2024/05/22エクセルハイツ大井仙台坂
品川区南品川五丁目
青物横丁駅2分 5,890万円86.0万円68.473LDK4階 / 8階建 198194SRC
2024/04/24三井南品川ハイツ
品川区南品川二丁目
青物横丁駅3分 5,280万円89.8万円58.812LDK2階 / 7階建 西198245RC
2025/03/17秀和東品川レジデンス
品川区東品川四丁目
青物横丁駅5分 4,980万円100.6万円49.52LDK8階 / 9階建 北西198146SRC
2025/04/06藤和東品川コープ
品川区東品川三丁目
青物横丁駅5分 6,198万円97.9万円63.283LDK9階 / 9階建 198387SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05ライオンズマンション南品川
品川区南品川五丁目
青物横丁駅2分 17.9万円0.33万円553DK8階 / 12階建 198589SRC
2024/10/10エクセル南品川
品川区南品川五丁目
青物横丁駅3分 13.0万円0.31万円41.571LDK4階 / 7階建 南西198266RC
2023/04/08三井南品川ハイツ
品川区南品川二丁目
青物横丁駅3分 15.0万円0.26万円58.812LDK1階 / 7階建 -198245RC
2024/10/31秀和東品川レジデンス
品川区東品川四丁目
青物横丁駅5分 16.0万円0.32万円49.52LDK1階 / 9階建 南西198146SRC
2024/07/11藤和東品川コープ
品川区東品川三丁目
青物横丁駅5分 14.5万円0.27万円54.12LDK3階 / 9階建 西198387SRC
2025/05/11東大井シティハウス
品川区東大井五丁目
大井町駅4分 18.3万円0.33万円55.752LDK5階 / 11階建 南西198849SRC
2025/03/19プライム東大井
品川区東大井一丁目
鮫洲駅5分 15.0万円0.26万円56.83DK5階 / 10階建 198266SRC
2023/07/27スカイコート品川第2
品川区南品川四丁目
大井町駅9分 16.5万円0.27万円61.742LDK3階 / 5階建 1987112RC
2024/12/23ニューライフ東品川
品川区東品川三丁目
新馬場駅7分 21.8万円0.33万円65.883LDK6階 / 7階建 西198053RC
2024/10/10東品川ハウス
品川区東品川三丁目
品川シーサイド駅6分 19.0万円0.28万円67.93LDK5階 / 10階建 1980120SRC
2024/10/10アンサンブル大井
品川区大井一丁目
大井町駅4分 18.8万円0.33万円57.122SDK3階 / 9階建 西198842SRC
2025/01/28トーカンマンション大井町
品川区大井一丁目
大井町駅4分 18.0万円0.34万円53.582LDK5階 / 8階建 198061SRC
2024/05/13ニューライフ品川
品川区東品川一丁目
天王洲アイル駅7分 13.5万円0.27万円49.53DK10階 / 10階建 198099SRC
2025/03/08サンライフ東品川
品川区東品川一丁目
新馬場駅6分 20.0万円0.29万円68.753LDK4階 / 10階建 南東1985124SRC
2023/08/31コーヅ大崎ハイツ
品川区大崎一丁目
大崎駅5分 18.0万円0.39万円46.392LDK4階 / 10階建 南西198056SRC
2024/10/10エンゼルハイム大井
品川区東大井三丁目
大井町駅9分 16.0万円0.26万円62.153DK4階 / 5階建 南西198642RC
2024/12/03NICハイム北品川
品川区北品川一丁目
北品川駅2分 19.5万円0.31万円63.253LDK5階 / 6階建 南東198460RC
2025/03/10ニックハイム北品川
品川区北品川一丁目
北品川駅2分 22.5万円0.36万円63.253LDK3階 / 6階建 南東198460RC
2023/12/04セザール西品川
品川区西品川三丁目
大崎駅5分 14.0万円0.30万円46.262LDK2階 / 6階建 198342RC
2024/12/23ライオンズマンション北品川第2
品川区北品川一丁目
北品川駅5分 19.0万円0.33万円57.371SLDK7階 / 9階建 南西198447SRC
2025/06/08ディアハイム北品川
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 19.5万円0.42万円46.732LDK1階 / 11階建 198590SRC
2024/04/15ハイホーム御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅7分 18.0万円0.32万円56.542LDK1階 / 5階建 198280RC
2024/11/21エンゼルハイム大森第2
品川区南大井五丁目
大森駅11分 15.5万円0.26万円60.713DK2階 / 7階建 198462RC
2025/02/04エステージ大崎
品川区大崎三丁目
大崎駅3分 15.5万円0.30万円51.842LDK10階 / 13階建 南西198875SRC
2025/02/21ルミネ五反田第2
品川区大崎三丁目
大崎駅3分 19.8万円0.32万円61.922LDK3階 / 14階建 南西198497SRC
2024/03/28五反田ロイヤルハイツ
品川区大崎五丁目
大崎駅5分 15.0万円0.34万円44.572DK10階 / 14階建 北西1980101SRC
2023/06/22トーカンマンション五反田
品川区大崎四丁目
大崎広小路駅1分 15.0万円0.28万円53.462LDK7階 / 11階建 南西198245SRC
2024/01/12セブンスターマンション島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 16.0万円0.33万円48.261LDK3階 / 11階建 198561SRC
2025/03/08クレール島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 19.0万円0.40万円47.862SDK10階 / 10階建 198039SRC
2025/06/02グリーンプラザ五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅7分 19.5万円0.37万円52.252LDK6階 / 11階建 南東198265SRC
2024/10/24キャッスルマンション戸越公園
品川区豊町六丁目
戸越公園駅5分 17.0万円0.27万円622DK5階 / 6階建 -198674RC
2024/11/11五反田コーポラス
品川区東五反田一丁目
五反田駅3分 22.0万円0.37万円59.852LDK5階 / 8階建 西198151RC
2022/09/08タキゲンビル
品川区西五反田一丁目
大崎広小路駅4分 16.0万円0.30万円53.651LDK12階 / 12階建 -198289SRC
2023/11/25セザール五反田
品川区西五反田六丁目
戸越駅7分 12.3万円0.27万円44.822LDK4階 / 11階建 北西198066SRC
2025/05/07ライオンズマンション西五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅10分 18.0万円0.39万円46.052LDK11階 / 12階建 1980106SRC
2024/09/18ニューハイツ西五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅4分 17.5万円0.30万円57.422LDK4階 / 11階建 南西198157SRC
2025/06/05セブンスターマンション第2五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 15.5万円0.33万円47.131LDK5階 / 11階建 -198052SRC
2025/02/11セブンスターマンション第5五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 22.8万円0.40万円56.612LDK3階 / 9階建 南東198147SRC
2025/03/08ライオンズガーデン池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 19.0万円0.39万円48.61LDK5階 / 5階建 198370RC
2024/08/23セブンスターマンション西五反田
品川区西五反田五丁目
五反田駅8分 20.0万円0.35万円56.532LDK11階 / 13階建 南東198253SRC
2023/08/01池田山コープ
品川区東五反田五丁目
五反田駅5分 18.5万円0.28万円67.23LDK10階 / 11階建 -198051SRC
2024/03/18マンションサニング品川
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅5分 17.0万円0.29万円58.771LDK8階 / 12階建 南西198057SRC
2025/03/29ヴェラハイツ目黒ガーデン
品川区上大崎三丁目
目黒駅8分 18.0万円0.33万円54.883DK2階 / 5階建 198778RC
2024/11/22グリーンプラザ武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅9分 15.7万円0.33万円47.042LDK4階 / 13階建 南東198258SRC
2024/12/02ライオンズマンション武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 15.0万円0.28万円54.453DK8階 / 10階建 -198640SRC
2024/05/31チュリス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅6分 13.5万円0.32万円42.842LDK8階 / 11階建 南西198549SRC
2025/01/16ユニーブル武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 13.2万円0.28万円47.432DK1階 / 10階建 -198455SRC
2024/05/04ライオンズマンション旗の台
品川区旗の台二丁目
旗の台駅3分 12.5万円0.27万円46.952LDK2階 / 11階建 南東198698SRC
2024/10/10クレール武蔵小山
品川区小山三丁目
武蔵小山駅2分 21.5万円0.36万円59.42SLDK8階 / 8階建 南東198251SRC
2024/03/30武蔵小山コーポラス
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅9分 14.0万円0.27万円51.153DK1階 / 5階建 198246RC
2024/10/24旗の台スカイマンション
品川区旗の台二丁目
旗の台駅5分 18.0万円0.30万円60.192LDK2階 / 13階建 198363SRC
2024/10/10タクシティハイツ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 15.7万円0.35万円44.961LDK6階 / 7階建 -198352RC
2024/03/18藤和旗の台コープ
品川区旗の台五丁目
旗の台駅3分 15.5万円0.26万円59.672LDK1階 / 5階建 南東198440RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、品川区では16.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(100.0万円)は品川区の平均と比較して1.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積45.00㎡〜65.00㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+9.2%
品川区
98.2万円/㎡
前年比+16.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション南品川
所在地東京都品川区南品川五丁目
交通京急本線青物横丁駅徒歩2分
築年月1985年
階数12階建
総戸数89戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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