ライオンズマンション南品川

  • 東京都品川区南品川五丁目

  • 京急本線 / 青物横丁駅 徒歩2分

  • 1985年築 / 12階建 / 89戸 / SRC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
5,500万円
100.0万円/㎡
相場
5,663万円
103.0万円/㎡
3,824
5,050
6,276
7,502
AI査定結果
推定相場価格
5,663万円
103.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,050万円〜6,276万円
91.8万円/㎡〜114.1万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.9%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション南品川
5,500万円(100.0万円/㎡)/ 8階 / 55㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は94.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(100.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/065,500万円100.0万円8階 55㎡ 3DK-
2025/05/114,580万円83.3万円8階 55㎡ 3DK南西
2025/04/284,980万円115.6万円12階 43.08㎡ 1LDK西
2025/04/236,380万円116.0万円5階 55㎡ 3LDK西
2025/03/114,980万円108.4万円10階 45.92㎡ 1LDK+納戸×西
2025/02/284,980万円108.4万円10階 45.92㎡ 2LDK+S西
2025/02/264,980万円108.4万円1階 45.92㎡ 2LDK西
2024/12/274,600万円83.6万円7階 55㎡ 3DK南東
2024/05/124,450万円80.9万円8階 55㎡ 3DK南西
2024/03/264,680万円85.1万円8階 55㎡ 3DK南西
2024/03/115,300万円96.4万円8階 55㎡ 3DK
2024/03/115,290万円96.2万円3階 55㎡ 2LDK南西
2024/02/155,380万円97.8万円3階 55㎡ 2LDK南西
2023/03/103,680万円91.0万円11階 40.42㎡ 1LDK西
2023/02/274,698万円94.2万円11階 49.86㎡ 2LDK西
2023/02/083,780万円93.5万円11階 40.42㎡ 1LDK-
2022/08/284,280万円85.8万円11階 49.86㎡ 2LDK西
2022/07/044,680万円91.0万円9階 51.42㎡ 2LDK西
2021/10/033,390万円78.7万円12階 43.08㎡ 1LDK西
2021/05/064,280万円82.2万円9階 52.07㎡ 2LDK西
2020/10/244,298万円78.1万円4階 55㎡ 2LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は95.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(100.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05ライオンズマンション南品川
品川区南品川五丁目
青物横丁駅2分 5,500万円100.0万円553DK8階 / 12階建 198589SRC
2025/02/24エクセル南品川
品川区南品川五丁目
青物横丁駅3分 6,880万円100.7万円68.292LDK+S7階 / 7階建 南東198266RC
2024/05/22エクセルハイツ大井仙台坂
品川区南品川五丁目
青物横丁駅2分 5,890万円86.0万円68.473LDK4階 / 8階建 198194SRC
2024/04/24三井南品川ハイツ
品川区南品川二丁目
青物横丁駅3分 5,280万円89.8万円58.812LDK2階 / 7階建 西198245RC
2025/03/17秀和東品川レジデンス
品川区東品川四丁目
青物横丁駅5分 4,980万円100.6万円49.52LDK8階 / 9階建 北西198146SRC
2025/03/31藤和東品川コープ
品川区東品川三丁目
青物横丁駅5分 6,498万円102.7万円63.283LDK9階 / 9階建 198387SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05ライオンズマンション南品川
品川区南品川五丁目
青物横丁駅2分 17.9万円0.33万円553DK8階 / 12階建 198589SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、品川区では15.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(100.0万円)は品川区の平均と比較して6.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
品川区
93.8万円/㎡
前年比+15.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション南品川
所在地東京都品川区南品川五丁目
交通京急本線青物横丁駅徒歩2分
築年月1985年
階数12階建
総戸数89戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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